Nicaragua introdujo las Zonas Económicas Especiales (ZEE) en 2025 mediante la Ley N° 1264 aprobada por la Asamblea Nacional en octubre y publicada en La Gaceta el 31 de ese mes. Esta normativa define las ZEE como áreas geográficas delimitadas para actividades productivas e industriales, integradas al marco de la iniciativa de la Franja y la Ruta. El objetivo principal es facilitar la llegada de inversiones extranjeras mediante un régimen especial de incentivos y facilidades.
La gestión de estas zonas está a cargo de la Comisión Nacional de Zonas Francas (CNZF), que opera a través de una Comisión Especial con representantes gubernamentales. Esta entidad se encarga de otorgar autorizaciones, permisos y realizar la supervisión de las empresas instaladas. De esta forma, se centraliza el proceso desde la selección de inversionistas hasta el seguimiento de operaciones diarias.
Entre los principales incentivos fiscales se encuentran:
- Exención del 100% del Impuesto sobre la Renta de actividad económica por 10 años.
- Exención del 100% del impuesto aplicable a dividendos por 10 años.
- Exención de tributos aduaneros asociados a la importación de bienes y servicios.
- Exención de IVA en compras locales.
- Exención total de impuestos municipales.
Las Zonas Económicas Especiales (ZEE) complementan las zonas francas existentes en Nicaragua al operar en espacios designados por el gobierno, donde la Comisión Nacional de Zonas Francas (CNZF) regula el acceso de inversionistas, verifica el cumplimiento de normas y asegura su integración con la economía nacional mediante un marco normativo unificado para proyectos de gran escala.
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